Warszawa, Targówek, Staniewicka

Opis nieruchomości

STANIEWICKA 18

Do wynajęcia moduł magazynowo-biurowy o powierzchni netto 130,70m2, położony na parterze w budynku biurowo-magazynowym STANIEWICKA 18.
Wejście do lokalu od zewnętrznej strony budynku.
Przestrzeń 130,70m2 jest aktualnie podzielona na 3 połączone ze sobą części:
- część pierwsza o wymiarach ok. 9m x 6.3, znajdują się tu drzwi wejściowe oraz małe okienko
- część druga o wymiarach ok. 5.8m x 6.3m, znajdziemy w niej małe okienko
- część trzecia o wymiarach ok. 6m x 6.3m doświetlona ścianą dużych okien
Wysokość 400-450cm.
Moduł z możliwością praktycznie dowolnej aranżacji (konstrukcja budynku na słupach).

Przy zawarciu umowy najmu na dłuższy okres czasu właściciel budynku może wydzielić w module prywatną łazienkę i część socjalną oraz w razie potrzeby możliwe jest powiększenie drzwi wejściowych do lokalu oraz dorobienie dodatkowych okien.
Aktualnie możliwe jest korzystanie z łazienki znajdującej się w części wspólnej budynku.

W lokalu rozprowadzona jest wentylacja oraz instalacja grzewcza (w każdym pomieszczeniu zainstalowane są grzejniki). Możliwe jest zainstalowanie klimatyzacji zewnętrznej.
Do budynku doprowadzony jest światłowód.

PRZEZNACZENIE LOKALU: działalność magazynowo-biurowa, cichy i nieuciążliwy serwis itp.

OPŁATY:
Czynsz najmu wynosi 5896zł netto/m-c (40zł netto/m2).
Opłata eksploatacyjna 1945,68zł netto/m-c (13,20zł netto/m2).

Dodatkowo płatne media: energia elektryczna i ogrzewanie.

Czynsz najmu oraz wszelkie opłaty za lokal liczone są od powierzchni brutto zawierającej udział w powierzchni wspólnej budynku.
Powierzchnia lokalu netto - 130.70m2
Powierzchnia lokalu brutto (zawierająca udział w powierzchni wspólnej budynku 1,128)- 147.4m2

Wysokość kaucji gwarancyjnej do indywidualnego uzgodnienia.

W cenie zawarte jest 1 miejsce parkingowe na terenie zamkniętym, opcjonalne w miarę dostępności możliwe jest wynajęcie dodatkowych miejsc parkingowych w cenie 150zł netto za każde dodatkowe.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest na warszawskim Targówku. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do transportu publicznego, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (ulica Odrowąża) oraz stacja kolejowa Warszawa Praga. Bliskość mostów zapewnia dogodną komunikację z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy.
W pobliżu znajduje się trasa szybkiego ruchu S8, która zapewnia komfortowy wyjazd z Warszawy w praktycznie każdym kierunku.

BUDYNEK
STANIEWICKA 18 to 2-kondygnacyjny budynek oddany do użytkowania w 2001r., oferujący do wynajęcia 5229m2 powierzchni biurowo-magazynowej. Budynek zapewnia do dyspozycji swoich najemców ok 140 naziemnych miejsc parkingowych.
Standard budynku: dwie windy osobowo-towarowe, recepcja/ochrona budynku, klimatyzacja (5 niezależnych centrali), czujniki dymu, okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne, kable światłowodowe, podwieszany sufit, uchylne okna.

PREZENTACJA LOKALU MOŻLIWA JEDYNIE PO TELEFONICZNYM UMÓWIENIU TERMINU SPOTKANIA.

W przypadku zainteresowania ofertą lub dodatkowych pytań proszę o kontakt: pośrednik Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).

NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD NAJEMCY - PROWIZJA 0% !!!

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.