Cena
1 950 000 zł
cena za m2
15 175,10 zł/m²
Powierzchnia
128,50 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Opis nieruchomości
MIESZKANIE ZAREZERWOWANEUrsynów - KABATY ul. Wąwozowa 30
Mieszkanie 4-pokojowe o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie pomieszczeń położone na Kabatach w odległości 400m od stacji metra.
Osiedle zamknięte z całodobową ochroną i monitoringiem.
Budynek z windą wybudowany w 2001r., wykończony w podwyższonym standardzie.
Na terenie osiedla ładnie utrzymana zieleń oraz plac zabaw dla dzieci.
Mieszkanie wykończone zostało wg indywidualnego projektu: w dużej części mieszkania na podłodze położony jest bardzo ładny parkiet z drewna egzotycznego (podłoga została niedawno odnowiona i prezentuje się jak nowa), wykonane zostały pod zamówienie zabudowy - meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, szafy wnękowe, półki oraz meble łazienkowe (wszystko pozostaje w mieszkaniu i jest zawarte w cenie), zamontowane są ładne drewniane drzwi wewnętrzne, dodatkowo całe mieszkanie zostało gruntownie odnowione i jest w pełni gotowe do zamieszkania przez nowego właściciela.
Mieszkanie jest widne i słoneczne (duże okna, dwustronna wystawa w kierunku południowym i północnym). We wszystkich oknach zainstalowane są automatyczne rolety antywłamaniowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie podzielone zostało na dwie nieformalne strefy: dzienną i prywatną.
W strefie dziennej znajduje się przestronny salon 30m otwarty na jadalnię 11m, która jest połączoną z kuchnią 10m. Z jadalni mamy wyjście na duży 10m balkon, z którego jest możliwość zejścia schodkami na zielony teren wspólny.
Dodatkowo w strefie dziennej znajduje się przestronny hol zabudowany pojemnymi szafami oraz toaleta z umywalką.
W strefie prywatnej znajdują się trzy wygodne sypialnie: sypialnia główna 18.5m z zabudowanymi pojemnymi szafami i półkami na książki oraz dwie sypialnie po ok. 13.5m.
Dodatkowo znajduje się tu duża 8m łazienka wyposażona w dwie umywalki, prysznic, wannę, wc oraz pralkę.
MIEJSCA PARKINGOWE / POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
Do mieszkania przynależy wysoka piwnica o pow. 4m (zawarta w cenie) oraz dwa wygodne miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem (płatne dodatkowo 40.000 PLN za jedno).
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest zaledwie kilka minut spacerem do stacji metra Kabaty, w najbliższej okolicy znajdziemy zarówno państwowe jak i prywatne przedszkola i szkoły podstawowe, baseny oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową (m.in. osiedlowy bazarek, LIDL, Rossmann itp.), liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne: place zabaw, Park Moczydełko, Las Kabacki, Park Kultury oraz Ogród Botaniczny w Powsinie.
STAN PRAWNY / OPŁATY EKSPLOATACYJNE
Pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń.
Grunt pod budynkiem przekształcony we własność.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.
Czynsz za mieszkanie 1463zł/m-c z zawartym funduszem remontowym i dużymi zaliczkami na media (ogrzewanie, woda + opłata za wywóz śmieci).
Czynsz za 2 miejsca parkingowe w garażu pod budynkiem 374zł/m-c.
Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl
Zapraszam do kontaktu!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DAS-MS-2273
Powierzchnia
128,50 m²
Powierzchnia użytkowa
128,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła nowa
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce garażowe
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 463 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2001
Plac zabaw
tak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30m, 18.5m, 13.5m, 13.5m m2
Podłogi pokoi
parkiet egzotyczny
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
21 m2
Podłoga kuchni
parkiet egzotyczny, gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
8 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
14+6 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet egzotyczny, gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
