Warszawa, Mokotów, Stegny, Aleja gen. Władysława Sikorskiego

Opis nieruchomości

MOKOTÓW - STEGNY Al. Gen. Sikorskiego 18

Przestronne, klimatyzowane, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 4-pokojowe położone na 2 piętrze w 7 piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na warszawskim Mokotowie w inwestycji MANGALIA MOKOTÓW.
Mieszkanie jest GOTOWE DO ZAMIESZKANIA od razu po zakupie! W cenie zawarte są wszystkie stałe zabudowy (kuchnia wraz ze sprzętem AGD, szafy wnękowe, zabudowy łazienkowe).

MANGALIA MOKOTÓW
Osiedle zostało wybudowane w 2020 roku, wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia budynków jak i części wspólnych. Na wewnętrznym patio została nasadzona duża ilość zieleni, do dyspozycji mieszkańców oddane zostały stojaki rowerowe, dla najmłodszych mamy nieduży plac zabaw.
Teren osiedla jest zamknięty, strzeżony i monitorowany.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny połączony z jadalnią i aneksem kuchennym - 26.98m² (z wyjściem na taras 18.45m²)
- sypialnia - 13.30m² (z wyjściem na taras 18.45m²)
- pokój dziecięcy - 13.00m²
- pokój (obecnie gabinet) - 9.80m² (z wyjściem na taras 18.45m²)
- łazienka z wanną i toaletą - 4.82m²
- prysznic - 2.21m²
- hol - 9.93m²
Wysokość pomieszczeń - 265 cm.
Mieszkanie dwustronne - okna od północnego-wschodu i południowego-wschodu. Widok z okien na niedużą uliczkę osiedlową oraz zielone otwarte skwery pomiędzy budynkami dzięki czemu mamy zapewnioną ciszę i spokój.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie wykończone zostało wysokiej klasy materiałami zgodnie z projektem architekta wnętrz.
Na podłogach w pokojach i części holu położne są bardzo dobrej jakości deski drewniane, w holu przy wejściu do mieszkania oraz w kuchni gres.
Kuchnia została zabudowana pod wymiar i wyposażona w sprzęt AGD renomowanych producentów.
Łazienka oraz prysznic wyłożone są najwyższej klasy gresem oraz wyposażone w doskonałą armaturę. W łazience znajdziemy także zabudowy meblowe wykonane pod wymiar.
W sypialni, gabinecie oraz holu zabudowane są bardzo pojemne szafy w stałej zabudowie.
Ponadto w mieszkaniu zamontowano bardzo dobrej jakości drzwi wewnętrzne, wnętrza dopełnia starannie dobrane oświetlenie.

PARKING
Do mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca parkingowe usytuowane obok siebie na poziome -2 garażu podziemnego (płatne dodatkowo 90.000 PLN).

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na Mokotowie - Stegnach w odległości zaledwie ok. 5-6km od centrum Warszawy w doskonale skomunikowanym punkcie (w odległości 200-300m od budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz oddana niedawno nowa linia tramwajowa, dodatkowo jest możliwość szybkiego dojazdu do stacji metra Wilanowska).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy bogate zaplecze edukacyjne, usługowe i rekreacyjne.
Zaplecze edukacyjne zapewniają szkoła podstawowa oraz 3 publiczne przedszkola, dodatkowo mamy dwie szkoły międzynarodowe: Lycée français de Varsovie oraz The British School Warsaw oraz prywatne przedszkole wielojęzyczne.
Na terenie osiedla sklepy LIDL i Rossmann, w najbliższym otoczeniu Biedronka, piekarnie, salony kosmetyczne, kawiarnie i restauracje, apteka, paczkomat i wiele innych usług.
Dodatkowo tuż obok znajdziemy liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny zielone - Park Enklawa wraz z Jaśminową Polaną i Park im. Stanisława Dygata, kawałek dalej Park Arkadia i Łazienki Królewskie.

STAN PRAWNY / OPŁATY ZA LOKAL
Pełna własność z księgą wieczystą (księga wieczysta bez obciążeń).
Własność gruntu pod budynkiem.

Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa.

Czynsz za mieszkanie wynosi 822zł/m-c z zawartym funduszem remontowym oraz zaliczkami na media (woda, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci).
Czynsz za miejsca postojowe wynosi 125zł/m-c za jedno miejsce.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.