Cena
1 750 000 zł
cena za m2
19 081,89 zł/m²
Powierzchnia
91,71 m²
Pokoje
3
Piętro
4p
Opis nieruchomości
OFERTA ZAREZERWOWANAURSYNÓW - KABATY ul. Stryjeńskich 1
Wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 3-4-pokojowe położone na Kabatach na prestiżowym osiedlu OGRODY KABACKIE. Mieszkanie o funkcjonalnym i przestronnym rozkładzie pomieszczeń - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA !!!
BUDYNEK
OGRODY KABACKIE to zamknięte osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem.
Budynek z windą wybudowany w 2007r., wykończony w podwyższonym standardzie.
Na terenie osiedla ładnie utrzymana zieleń oraz nieduży plac zabaw dla dzieci, dodatkowo możliwe jest korzystanie przez mieszkańców z zielonego dachu budynku.
STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie zostało przeprojektowane i wykończone wg indywidualnego projektu architekta. Obecnie znajdziemy w nim 2 sypialnie, w układzie pierwotnym były 3 sypialnie. Możliwy jest powrót do układu pierwotnego, w galerii zdjęć dołączone są dwa rzuty mieszkania: aktualny i pierwotny.
Mieszkanie w stanie idealnym, wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, gotowe do zamieszkania przez nowego właściciela.
W przeważającej części mieszkania na podłodze położony jest bardzo ładny parkiet dębowy (stan jak nowy). W łazienkach mamy wysokiej jakości gres i glazurę oraz armaturę i sanitariaty. W całym mieszkaniu zostały wykonane przez stolarza stałe zabudowy pod wymiar: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, szafy wnękowe (sypialnia i pokój), meble łazienkowe, kompletna zabudowa garderoby, zabudowa w holu. Dodatkowo w mieszkaniu zamontowane są wysokiej jakości drzwi wewnętrzne fornirowane.
Przestronny pokój dzienny 28.6m2 połączony jest z widnym, kompletnie umeblowanym i wyposażonym aneksem kuchennym 6.8m2.
Z pokoju dziennego mamy wyjście na duży balkon 11.07m2.
Sypialnia 18.2m2 (zabudowana pojemna szafa) z wejściem do łazienki 7.67m2 (wanna, umywalka nablatowa, wc, bidet, meble łazienkowe, miejsce na pralkę).
Pokój 12.3m2 (zabudowana pojemna szafa w zabudowie).
Łazienka 4.3m2 (prysznic, umywalka, wc).
Garderoba 2.74m2.
Mieszkanie jest widne i słoneczne, duże okna, dwustronna wystawa w kierunku południowym (część dzienna i aneks kuchenny) i północnym (część sypialna).
MIEJSCA PARKINGOWE
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu pod budynkiem (wersja rodzinna, miejsca jedno za drugim) - płatne dodatkowo 70.000 PLN.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest zaledwie około 8-10 spacerem do stacji metra Kabaty, obok budynku znajduje się przystanek autobusowy, w najbliższej okolicy znajdziemy zarówno państwowe jak i prywatne przedszkola i szkoły podstawowe, baseny oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową (m.in. osiedlowy bazarek, LIDL, Rossmann itp.), liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne: tuż obok budynku Park Moczydełko z dużym placem zabaw, w bliskim sąsiedztwie Las Kabacki, Park Kultury oraz Ogród Botaniczny w Powsinie.
STAN PRAWNY
Pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń.
Grunt pod budynkiem przekształcony we własność.
Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.
OPŁATY EKSPLOATACYJNE
Czynsz za mieszkanie oraz dwa miejsca parkingowe wynosi 1357zł/m-c z zawartym funduszem remontowym, zaliczkami na media (ogrzewanie, woda + opłata za wywóz śmieci).
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DAS-MS-2400
Powierzchnia
91,71 m²
Powierzchnia użytkowa
91,71 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
11,07 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 357 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2007
Plac zabaw
tak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28.6, 18.2, 12.3 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6.8 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7.67 + 4.3 m2
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
bidet, lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
11.1 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet, gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
